1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
目黒区
91.1万円/㎡
前年比-6.9%
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都立大八雲マンション
東京都目黒区八雲一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩3分
1971年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より11%割高
相場
4,685万円
96.4万円/㎡
3,550
4,307
5,064
5,821
AI査定結果
推定相場価格
4,685万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,307万円〜5,064万円
88.6万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
都立大八雲マンション
5,199万円（107.0万円/㎡）/ 3階 / 48.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 5,199万円 | 107.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 5,299万円 | 109.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 3,999万円 | 82.3万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,700万円 | 55.6万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,680万円 | 55.1万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,980万円 | 61.3万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,200万円 | 65.8万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 63.4万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,980万円 | 81.9万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,999万円 | 82.3万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,480万円 | 92.2万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は95.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 都立大八雲マンション 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 5,199万円 | 107.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,680万円 | 98.3万円 | 37.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 5,998万円 | 101.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/12 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,480万円 | 109.6万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 日米ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,980万円 | 85.2万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,799万円 | 85.7万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/01 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,999万円 | 119.4万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/07 | ニュー青葉台マンション 目黒区青葉台三丁目 | 渋谷駅10分 | 5,290万円 | 100.2万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/12 | カーサ青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,480万円 | 88.0万円 | 39.54㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1966年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,480万円 | 82.7万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/16 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,080万円 | 108.4万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/06 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 4,080万円 | 81.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/14 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 3,080万円 | 80.8万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/21 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 4,598万円 | 114.7万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | メゾン鳳月 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅10分 | 4,299万円 | 106.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、目黒区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は目黒区の平均と比較して17.5%割高です。
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